IMMO Zorgwoningfonds 8

2024

Lelystad en Veghel

IMMO Zorgwoningfonds 8

Voltekend

Interesse in beleggen?

Blijf up-to-date over onze beleggingsfondsen

IMMO Zorgwoningfonds 8

Object(en)

IMMO Zorgwoningfonds 8 belegt in twee nog op te leveren particuliere woonzorglocaties, Noorderheem te Lelystad en Busselspark te Veghel, met in totaal 78 woonzorgappartementen en zorgsuites. Vanaf oplevering – naar verwachting uiterlijk op 30 november 2025 voor het object Noorderheem en uiterlijk 31 december 2025 voor het object Busselspark – zijn de objecten verhuurd aan twee woonzorgexploitanten voor een initiële huurperiode van 20 jaar.

De objecten Noorderheem en Busselspark worden gebouwd in overeenstemming met de BENG (Bijna Energieneutrale Gebouwen) normering en hebben daardoor een energielabel van A+++. De objecten zijn volledig gasloos, op de daken worden zonnepanelen geplaatst en verwarming en koeling vindt plaats middels collectieve verwarmings- en koelinstallaties.

Kenmerken

Introductiedatum: 12-11-2024
Verwacht gemiddeld totaalrendement: 6,6%  per jaar
Verwacht gemiddeld direct rendement: 5,6% per jaar, uitkering per kwartaal
Verwachte looptijd fonds: 7-10 jaar
Totale fondsinvestering: € 24.475.000
Hypothecaire lening: € 11.750.000
Rentevastperiode hypothecaire lening: 10 jaar vanaf de emissiedatum
Aflossing hypothecaire lening: aflossingsvrij
Eigen vermogen (inleg participanten): € 12.725.000

Object(en)

Noorderheem
Lelystad
  • 42 woonzorgappartementen en zorgsuites;
  • 20 jaar verhuurd vanaf oplevering;
  • Jaarlijkse huurstroom €631.260,
    prijspeil 2024;
  • Energielabel A+++

Dit fonds heeft niet tot doel een duurzame belegging aan te bieden, noch beoogt zij ecologische of sociale kenmerken te promoten. De onderliggende beleggingen van dit financiële product houden geen rekening met de EU-criteria voor ecologisch duurzame activiteiten.

Busselspark
Veghel
  • 36 zorgsuites;
  • 20 jaar verhuurd vanaf oplevering;
  • Jaarlijkse huurstroom €625.000,
    prijspeil 2024;
  • Energielabel A+++

Dit fonds heeft niet tot doel een duurzame belegging aan te bieden, noch beoogt zij ecologische of sociale kenmerken te promoten. De onderliggende beleggingen van dit financiële product houden geen rekening met de EU-criteria voor ecologisch duurzame activiteiten.

Documentatie

  • Het eerste jaarverslag is omstreeks 30 juni 2026 beschikbaar.
  • Het eerste halfjaarverslag is omstreeks 30 augustus 2025 beschikbaar.

Stichting

Stichting IMMO Zorgwoningfonds 8 heeft ten doel het houden van de juridische eigendom van de activa van het gelijkgenaamde beleggingsfonds.

 

Drs. R.M. Weisz RA             mr. M.H.F. van Buuren

Waarom beleggen bij Holland Immo Group?

Ruim 22 jaar ervaring in het initiëren en beheren van vastgoedfondsen voor particuliere beleggers

Sinds 2001 heeft Holland Immo Group 56 vastgoedbeleggingsfondsen geïnitieerd in Nederland en Duitsland, met als focus zorgwoningen, huurwoningen en parkeergarages. Voor zowel particuliere beleggers als family offices heeft Holland Immo Group een totaal belegd vermogen van ruim € 1,6 miljard. Hiermee behoort Holland Immo Group tot de top-3 aanbieders van niet-beursgenoteerde vastgoedbeleggingsfondsen in Nederland.

> Wij streven naar een stabiel rendement
> Uitkering per kwartaal
> Ruim 22 jaar ervaring
> AIFM-vergunning
> Beleggen is mogelijk vanaf € 10.000

Back view woman in backlight standing at the window at home looking out

Wilt u op de hoogte gehouden worden van nieuwe fondsen?

Vul hiernaast uw gegevens in, dan houden we u op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom vastgoedfondsen van Holland Immo Group.

Plan een kennismaking

Wij plannen graag een vrijblijvende kennismaking met u in om u te informeren over de mogelijkheden van beleggen bij Holland Immo Group.

Sebastian van der Graaf

Head of Investor Relations Private Clients

Contactgegevens

info@hollandimmogroup.nl
+31 (0)40 235 2635

Flight Forum 154, 5657 DD Eindhoven
Postbus 8734, 5605 LS Eindhoven